A Rua Valentim Magalhães em dados reais— Vigário Geral, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 32
- última transação
- R$ 85 mil
- em mai/2025
A Rua Valentim Magalhães, no bairro Vigário Geral, em Rio De Janeiro, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 32 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 52.552 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Valentim Magalhães é cara para o padrão de Vigário Geral?
A mediana das vendas registradas na Rua Valentim Magalhães (R$ 52.552, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Vigário Geral (R$ 50.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Valentim Magalhães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Valentim Magalhães
Quanto custa um imóvel na Rua Valentim Magalhães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Valentim Magalhães é R$ 52.552, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Valentim Magalhães?
A Rua Valentim Magalhães reúne 16 endereços catalogados no bairro Vigário Geral, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21241-330.
Qual foi a última venda registrada na Rua Valentim Magalhães?
A venda mais recente na Rua Valentim Magalhães foi registrada em 1 de maio de 2025, por R$ 85.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
