A Rua Tembés em dados reais— Vicente de Carvalho, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 400 mil
- em dez/2024
A Rua Tembés, no bairro Vicente de Carvalho, em Rio De Janeiro, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Tembés é cara para o padrão de Vicente de Carvalho?
A mediana das vendas registradas na Rua Tembés (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 192% acima da mediana do bairro Vicente de Carvalho (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Tembés
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tembés
Quanto custa um imóvel na Rua Tembés?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tembés é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Tembés?
A Rua Tembés reúne 6 endereços catalogados no bairro Vicente de Carvalho, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21220-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tembés?
A venda mais recente na Rua Tembés foi registrada em 10 de dezembro de 2024, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
