A Rua Cesar Muzio em dados reais— Vicente de Carvalho, Rio De Janeiro
A Rua Cesar Muzio, no bairro Vicente de Carvalho, em Rio De Janeiro, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 42 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 75.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cesar Muzio é cara para o padrão de Vicente de Carvalho?
A mediana das vendas registradas na Rua Cesar Muzio (R$ 75.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% abaixo da mediana do bairro Vicente de Carvalho (R$ 103.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Cesar Muzio
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cesar Muzio
Quanto custa um imóvel na Rua Cesar Muzio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cesar Muzio é R$ 75.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Cesar Muzio?
A Rua Cesar Muzio reúne 13 endereços catalogados no bairro Vicente de Carvalho, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21371-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cesar Muzio?
A venda mais recente na Rua Cesar Muzio foi registrada em 29 de janeiro de 2025, por R$ 185.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.