A Estrada do Rio Morto em dados reais— Vargem Pequena, Rio De Janeiro
A Estrada do Rio Morto, no bairro Vargem Pequena, em Rio De Janeiro, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 286 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 290.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Estrada do Rio Morto é cara para o padrão de Vargem Pequena?
A mediana das vendas registradas na Estrada do Rio Morto (R$ 290.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% acima da mediana do bairro Vargem Pequena (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Estrada do Rio Morto
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Perguntas frequentes sobre a Estrada do Rio Morto
Quanto custa um imóvel na Estrada do Rio Morto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada do Rio Morto é R$ 290.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Estrada do Rio Morto?
A Estrada do Rio Morto reúne 12 endereços catalogados no bairro Vargem Pequena, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22783-210.
Qual foi a última venda registrada na Estrada do Rio Morto?
A venda mais recente na Estrada do Rio Morto foi registrada em 11 de dezembro de 2023, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.