A Rua Itapuca em dados reais— Tomás Coelho, Rio De Janeiro
A Rua Itapuca, no bairro Tomás Coelho, em Rio De Janeiro, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 65.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Itapuca é cara para o padrão de Tomás Coelho?
A mediana das vendas registradas na Rua Itapuca (R$ 65.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Tomás Coelho (R$ 130.662, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Itapuca
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itapuca
Quanto custa um imóvel na Rua Itapuca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itapuca é R$ 65.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de junho de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Itapuca?
A Rua Itapuca reúne 6 endereços catalogados no bairro Tomás Coelho, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21370-510.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itapuca?
A venda mais recente na Rua Itapuca foi registrada em 21 de junho de 2022, por R$ 85.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de junho de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.