A Rua Itália D'Incau em dados reais— Tomás Coelho, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 135
- última transação
- R$ 203 mil
- em mar/2026
A Rua Itália D'Incau, no bairro Tomás Coelho, em Rio De Janeiro, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 135 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 75.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Itália D'Incau é cara para o padrão de Tomás Coelho?
A mediana das vendas registradas na Rua Itália D'Incau (R$ 75.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% abaixo da mediana do bairro Tomás Coelho (R$ 135.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Itália D'Incau
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itália D'Incau
Quanto custa um imóvel na Rua Itália D'Incau?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itália D'Incau é R$ 75.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Itália D'Incau?
A Rua Itália D'Incau reúne 5 endereços catalogados no bairro Tomás Coelho, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21381-240.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itália D'Incau?
A venda mais recente na Rua Itália D'Incau foi registrada em 1 de março de 2026, por R$ 203.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
