A Rua Valparaíso em dados reais— Tijuca, Rio De Janeiro
A Rua Valparaíso, no bairro Tijuca, em Rio De Janeiro, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 140 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Valparaíso é cara para o padrão de Tijuca?
A mediana das vendas registradas na Rua Valparaíso (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Tijuca (R$ 370.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Valparaíso
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Perguntas frequentes sobre a Rua Valparaíso
Quanto custa um imóvel na Rua Valparaíso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Valparaíso é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Valparaíso?
A Rua Valparaíso reúne 33 endereços catalogados no bairro Tijuca, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20261-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Valparaíso?
A venda mais recente na Rua Valparaíso foi registrada em 17 de maio de 2024, por R$ 370.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.