A Rua Guapiara em dados reais— Tijuca, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 33
- última transação
- R$ 650 mil
- em ago/2026
A Rua Guapiara, no bairro Tijuca, em Rio De Janeiro, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 33 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 470.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Guapiara é cara para o padrão de Tijuca?
A mediana das vendas registradas na Rua Guapiara (R$ 470.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% acima da mediana do bairro Tijuca (R$ 390.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Guapiara
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guapiara
Quanto custa um imóvel na Rua Guapiara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guapiara é R$ 470.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guapiara?
A Rua Guapiara reúne 14 endereços catalogados no bairro Tijuca, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20521-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guapiara?
A venda mais recente na Rua Guapiara foi registrada em 1 de agosto de 2026, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
