A Avenida Heitor Beltrão em dados reais— Tijuca, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 102
- última transação
- R$ 475 mil
- em jun/2026
A Avenida Heitor Beltrão, no bairro Tijuca, em Rio De Janeiro, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 102 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 382.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 transações com mediana de R$ 487.500.
A Avenida Heitor Beltrão é cara para o padrão de Tijuca?
A mediana das vendas registradas na Avenida Heitor Beltrão (R$ 382.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Tijuca (R$ 390.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Avenida Heitor Beltrão
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Heitor Beltrão
Quanto custa um imóvel na Avenida Heitor Beltrão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Heitor Beltrão é R$ 382.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 487.500 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Heitor Beltrão?
A Avenida Heitor Beltrão reúne 23 endereços catalogados no bairro Tijuca, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20550-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Heitor Beltrão?
A venda mais recente na Avenida Heitor Beltrão foi registrada em 1 de junho de 2026, por R$ 475.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
