A Estrada Macembu em dados reais— Taquara, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 21
- transações (ITBI)
- 405
- última transação
- R$ 288 mil
- em ago/2026
A Estrada Macembu, no bairro Taquara, em Rio De Janeiro, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 405 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 315.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 transações com mediana de R$ 360.000.
A Estrada Macembu é cara para o padrão de Taquara?
A mediana das vendas registradas na Estrada Macembu (R$ 315.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 57% acima da mediana do bairro Taquara (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Estrada Macembu
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Perguntas frequentes sobre a Estrada Macembu
Quanto custa um imóvel na Estrada Macembu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada Macembu é R$ 315.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 360.000 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Estrada Macembu?
A Estrada Macembu reúne 21 endereços catalogados no bairro Taquara, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22710-241.
Qual foi a última venda registrada na Estrada Macembu?
A venda mais recente na Estrada Macembu foi registrada em 1 de agosto de 2026, por R$ 288.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
