A Avenida dos Mananciais em dados reais— Taquara, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 71
- transações (ITBI)
- 2.013
- última transação
- R$ 775 mil
- em set/2026
A Avenida dos Mananciais, no bairro Taquara, em Rio De Janeiro, reúne 71 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 2.013 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 291.076 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 78 transações com mediana de R$ 329.672.
A Avenida dos Mananciais é cara para o padrão de Taquara?
A mediana das vendas registradas na Avenida dos Mananciais (R$ 291.076, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% acima da mediana do bairro Taquara (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 71 endereços da Avenida dos Mananciais
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Perguntas frequentes sobre a Avenida dos Mananciais
Quanto custa um imóvel na Avenida dos Mananciais?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida dos Mananciais é R$ 291.076, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 329.672 em 78 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida dos Mananciais?
A Avenida dos Mananciais reúne 71 endereços catalogados no bairro Taquara, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22720-400.
Qual foi a última venda registrada na Avenida dos Mananciais?
A venda mais recente na Avenida dos Mananciais foi registrada em 1 de setembro de 2026, por R$ 775.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
