O mercado de Tanque em dados reais
O valor mediano das transações registradas é R$ 160.000. O movimento se concentra em vias como Rua Renato Meira Lima, Avenida Geremário Dantas, Rua Virginia Vidal.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·atualizado em
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Como está o mercado imobiliário de Tanque?
Dados 100% públicos: cadastro de IPTU e transações registradas (ITBI). Os valores são da base do cartório (ITBI), não preço de anúncio.
Nos últimos 12 meses, o valor mediano de transação em Tanque ficou estável, em R$ 160.000 (mediana do período, base ITBI).
Duas métricas distintas: a mediana histórica (R$ 160.000, todas as transações) e a mediana dos últimos 12 meses, que reflete o patamar recente — por isso fica acima da histórica quando os preços sobem.
Quanto custa um imóvel em Tanque? (transações registradas, base ITBI)
Metade das vendas registradas em Tanque fica abaixo de R$ 160.000; os 5% mais caros passam de R$ 475.000, sobre 3.883 transações de ITBI.
- Valor mediano
- R$ 160.000
- Top 5% (P95)
- R$ 475.000
- Total de transações
- 3.883
- No último ano
- 0
Que tipos de imóvel predominam em Tanque? (perfil IPTU)
Quais foram as últimas vendas em Tanque?
| Data | Endereço | Área | Valor |
|---|---|---|---|
| 26/02/2024 | Rua Pouso Alto, 513 | — | R$ 300.000 |
| 23/02/2024 | Rua Laura Telles, 136 | 60 m² | R$ 263.000 |
| 02/02/2024 | Rua Virginia Vidal, 138 | 89 m² | R$ 200.000 |
| 01/02/2024 | Rua Laura Telles, 270 | 66 m² | R$ 220.000 |
| 01/02/2024 | Avenida Geremário Dantas, 273 | — | R$ 268.000 |
| 31/01/2024 | Rua Lopo Saraiva, 179 | — | R$ 41.940 |
| 24/01/2024 | Avenida Geremário Dantas, 273 | — | R$ 175.000 |
| 19/01/2024 | Rua Lívio Barreto, 8 | 71 m² | R$ 320.000 |
| 17/01/2024 | Rua Alexandre Ramos, 29 | 60 m² | R$ 410.000 |
| 16/01/2024 | Estrada do Cafundá, 1116 | 50 m² | R$ 100.000 |
Quais ruas têm mais imóveis em Tanque?
59 ruas
As vias com mais endereços em Tanque são Rua Renato Meira Lima (29), Avenida Geremário Dantas (26), Rua Godofredo Viana (21).
Mostrando as 40 ruas com mais imóveis de 59.
Ruas mais caras de Tanque
Por valor mediano de transação registrada (ITBI) — diferente de “ruas com mais imóveis”, que é a contagem de cadastro.
| Rua | Mediana (ITBI) | Vendas |
|---|---|---|
| Rua Jordão | R$ 422.998 | 7 |
| Rua Apolônia Pinto | R$ 420.000 | 14 |
| Rua Barão de Pirassinunga | R$ 390.000 | 8 |
| Rua Comendador Siqueira | R$ 346.740 | 61 |
| R. Pte. Nova | R$ 340.000 | 28 |
| Rua Alexandre Ramos | R$ 310.082 | 372 |
| Rua Piatã | R$ 285.000 | 10 |
| Rua Henriqueta | R$ 270.000 | 42 |
Medianas muito altas podem refletir imóveis comerciais, terrenos ou poucas vendas na via — não o preço de um apartamento residencial típico (mediana de apartamento em Tanque: —).
Tanque é caro comparado a Rio De Janeiro?
Tanque é o 77º bairro mais caro de Rio De Janeiro entre 164 com dados públicos. A mediana de transação (R$ 160.000) está 3% acima da mediana dos bairros de Rio De Janeiro (R$ 155.000).
Bairros de mercado semelhante em Rio De Janeiro
| Bairro | Mediana (ITBI) | vs Tanque |
|---|---|---|
| Tanque (este bairro) | R$ 160.000 | — |
| Vila da Penha | R$ 173.000 | +8% |
| Engenho Novo | R$ 170.000 | +6% |
| Andaraí | R$ 157.667 | -2% |
| Praça Seca | R$ 150.000 | -6% |
| Campo Grande | R$ 148.554 | -7% |
| Realengo | R$ 143.000 | -11% |
Perguntas frequentes sobre Tanque
Quanto custa um imóvel em Tanque, Rio De Janeiro?
A mediana de uma transação registrada (ITBI) em Tanque é R$ 160.000 (todos os tipos de imóvel). Os 5% mais caros passam de R$ 475.000. São vendas reais de cartório (ITBI), não preços de anúncio; dados atualizados em julho de 2026.
Qual bairro perto de Tanque é mais barato?
Entre os bairros de Rio De Janeiro com mercado semelhante a Tanque, Realengo tem a menor mediana de transação (ITBI): R$ 143.000, contra R$ 160.000 em Tanque.
Vale a pena morar ou investir em Tanque?
Tanque é o 77º bairro mais caro de Rio De Janeiro e está acima da mediana dos bairros da cidade — sinal de mercado consolidado e valorizado. Em números: valor mediano de R$ 160.000 (teto P95 em R$ 475.000). Compare com o seu orçamento e veja os dados por rua nesta página para decidir.
Metodologia e fontes
Os números desta página vêm de dados públicos, não de anúncios. As transações são extraídas do ITBI (Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis), pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — por isso refletem vendas reais. O perfil dos imóveis (tipo, ano, andares) vem do cadastro do IPTU.
Usamos o valor mediano (e não a média) por ser mais robusto a valores extremos: metade das transações fica abaixo dele. O P95 indica o teto — os 5% mais caros. A base de ITBI inclui todos os tipos de imóvel do bairro (inclusive garagens e unidades pequenas), então o valor mediano pode ficar abaixo do preço de um apartamento típico.
Indicadores recalculados em julho de 2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.