A Rua Gonçalves em dados reais— Santa Teresa, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 400 mil
- em mar/2025
A Rua Gonçalves, no bairro Santa Teresa, em Rio De Janeiro, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 127.194 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Gonçalves é cara para o padrão de Santa Teresa?
A mediana das vendas registradas na Rua Gonçalves (R$ 127.194, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% abaixo da mediana do bairro Santa Teresa (R$ 216.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Gonçalves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gonçalves
Quanto custa um imóvel na Rua Gonçalves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gonçalves é R$ 127.194, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Gonçalves?
A Rua Gonçalves reúne 13 endereços catalogados no bairro Santa Teresa, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20251-350.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gonçalves?
A venda mais recente na Rua Gonçalves foi registrada em 1 de março de 2025, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
