A Avenida João XXIII em dados reais— Santa Cruz, Rio De Janeiro
A Avenida João XXIII, no bairro Santa Cruz, em Rio De Janeiro, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 1.423 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 59.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida João XXIII é cara para o padrão de Santa Cruz?
A mediana das vendas registradas na Avenida João XXIII (R$ 59.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro Santa Cruz (R$ 82.094, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Avenida João XXIII
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Perguntas frequentes sobre a Avenida João XXIII
Quanto custa um imóvel na Avenida João XXIII?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida João XXIII é R$ 59.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de maio de 2019).
Quantos endereços tem a Avenida João XXIII?
A Avenida João XXIII reúne 6 endereços catalogados no bairro Santa Cruz, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 23560-352.
Qual foi a última venda registrada na Avenida João XXIII?
A venda mais recente na Avenida João XXIII foi registrada em 24 de maio de 2019, por R$ 3.071.880 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de maio de 2019 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.