A Avenida Cesário de Melo em dados reais— Santa Cruz, Rio De Janeiro
A Avenida Cesário de Melo, no bairro Santa Cruz, em Rio De Janeiro, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 82.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Cesário de Melo é cara para o padrão de Santa Cruz?
A mediana das vendas registradas na Avenida Cesário de Melo (R$ 82.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Santa Cruz (R$ 82.094, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Avenida Cesário de Melo
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Cesário de Melo
Quanto custa um imóvel na Avenida Cesário de Melo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Cesário de Melo é R$ 82.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida Cesário de Melo?
A Avenida Cesário de Melo reúne 7 endereços catalogados no bairro Santa Cruz, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 23595-040.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Cesário de Melo?
A venda mais recente na Avenida Cesário de Melo foi registrada em 19 de setembro de 2023, por R$ 160.083 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de setembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.