A Avenida Areia Branca em dados reais— Santa Cruz, Rio De Janeiro
A Avenida Areia Branca, no bairro Santa Cruz, em Rio De Janeiro, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 98.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Areia Branca é cara para o padrão de Santa Cruz?
A mediana das vendas registradas na Avenida Areia Branca (R$ 98.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% acima da mediana do bairro Santa Cruz (R$ 82.094, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Avenida Areia Branca
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Areia Branca
Quanto custa um imóvel na Avenida Areia Branca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Areia Branca é R$ 98.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de setembro de 2022).
Quantos endereços tem a Avenida Areia Branca?
A Avenida Areia Branca reúne 8 endereços catalogados no bairro Santa Cruz, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 23550-740.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Areia Branca?
A venda mais recente na Avenida Areia Branca foi registrada em 9 de setembro de 2022, por R$ 39.422 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de setembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.