A Rua Magalhães Castro em dados reais— Sampaio, Rio De Janeiro
A Rua Magalhães Castro, no bairro Sampaio, em Rio De Janeiro, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 157.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Magalhães Castro é cara para o padrão de Sampaio?
A mediana das vendas registradas na Rua Magalhães Castro (R$ 157.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Sampaio (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Magalhães Castro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Magalhães Castro
Quanto custa um imóvel na Rua Magalhães Castro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Magalhães Castro é R$ 157.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Magalhães Castro?
A Rua Magalhães Castro reúne 5 endereços catalogados no bairro Sampaio, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20961-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Magalhães Castro?
A venda mais recente na Rua Magalhães Castro foi registrada em 31 de janeiro de 2025, por R$ 90.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.