A Rua Gumercindo Bessa em dados reais— Rio Comprido, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 20
- última transação
- R$ 50 mil
- em mai/2024
A Rua Gumercindo Bessa, no bairro Rio Comprido, em Rio De Janeiro, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 110.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Gumercindo Bessa é cara para o padrão de Rio Comprido?
A mediana das vendas registradas na Rua Gumercindo Bessa (R$ 110.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% abaixo da mediana do bairro Rio Comprido (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Gumercindo Bessa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gumercindo Bessa
Quanto custa um imóvel na Rua Gumercindo Bessa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gumercindo Bessa é R$ 110.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Gumercindo Bessa?
A Rua Gumercindo Bessa reúne 7 endereços catalogados no bairro Rio Comprido, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20261-230.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gumercindo Bessa?
A venda mais recente na Rua Gumercindo Bessa foi registrada em 10 de maio de 2024, por R$ 50.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
