A Rua Guarapes em dados reais— Praça Seca, Rio De Janeiro
A Rua Guarapes, no bairro Praça Seca, em Rio De Janeiro, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 146.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guarapes é cara para o padrão de Praça Seca?
A mediana das vendas registradas na Rua Guarapes (R$ 146.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Praça Seca (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Guarapes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guarapes
Quanto custa um imóvel na Rua Guarapes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guarapes é R$ 146.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Guarapes?
A Rua Guarapes reúne 8 endereços catalogados no bairro Praça Seca, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21330-780.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guarapes?
A venda mais recente na Rua Guarapes foi registrada em 4 de dezembro de 2023, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 4 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.