A Rua Capitão Menezes em dados reais— Praça Seca, Rio De Janeiro
A Rua Capitão Menezes, no bairro Praça Seca, em Rio De Janeiro, reúne 66 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 219 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Capitão Menezes é cara para o padrão de Praça Seca?
A mediana das vendas registradas na Rua Capitão Menezes (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Praça Seca (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 66 endereços da Rua Capitão Menezes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Capitão Menezes
Quanto custa um imóvel na Rua Capitão Menezes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Capitão Menezes é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Capitão Menezes?
A Rua Capitão Menezes reúne 66 endereços catalogados no bairro Praça Seca, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21320-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Capitão Menezes?
A venda mais recente na Rua Capitão Menezes foi registrada em 3 de outubro de 2023, por R$ 160.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de outubro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.