A Rua Capitão Menezes em dados reais— Praça Seca, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 80
- transações (ITBI)
- 299
- última transação
- R$ 150 mil
- em set/2026
A Rua Capitão Menezes, no bairro Praça Seca, em Rio De Janeiro, reúne 80 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 299 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 143.750 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 18 transações com mediana de R$ 145.000.
A Rua Capitão Menezes é cara para o padrão de Praça Seca?
A mediana das vendas registradas na Rua Capitão Menezes (R$ 143.750, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% abaixo da mediana do bairro Praça Seca (R$ 160.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 80 endereços da Rua Capitão Menezes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Capitão Menezes
Quanto custa um imóvel na Rua Capitão Menezes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Capitão Menezes é R$ 143.750, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 145.000 em 18 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Capitão Menezes?
A Rua Capitão Menezes reúne 80 endereços catalogados no bairro Praça Seca, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21320-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Capitão Menezes?
A venda mais recente na Rua Capitão Menezes foi registrada em 1 de setembro de 2026, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
