A Rua Xavier dos Pássaros em dados reais— Piedade, Rio De Janeiro
A Rua Xavier dos Pássaros, no bairro Piedade, em Rio De Janeiro, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 225.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Xavier dos Pássaros é cara para o padrão de Piedade?
A mediana das vendas registradas na Rua Xavier dos Pássaros (R$ 225.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 34% acima da mediana do bairro Piedade (R$ 168.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Xavier dos Pássaros
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Perguntas frequentes sobre a Rua Xavier dos Pássaros
Quanto custa um imóvel na Rua Xavier dos Pássaros?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Xavier dos Pássaros é R$ 225.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Xavier dos Pássaros?
A Rua Xavier dos Pássaros reúne 16 endereços catalogados no bairro Piedade, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20740-330.
Qual foi a última venda registrada na Rua Xavier dos Pássaros?
A venda mais recente na Rua Xavier dos Pássaros foi registrada em 25 de outubro de 2023, por R$ 410.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de outubro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.