A Rua Herculano Pinheiro em dados reais— Pavuna, Rio De Janeiro
A Rua Herculano Pinheiro, no bairro Pavuna, em Rio De Janeiro, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 232 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 44.543 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Herculano Pinheiro é cara para o padrão de Pavuna?
A mediana das vendas registradas na Rua Herculano Pinheiro (R$ 44.543, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Pavuna (R$ 56.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Herculano Pinheiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Herculano Pinheiro
Quanto custa um imóvel na Rua Herculano Pinheiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Herculano Pinheiro é R$ 44.543, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Herculano Pinheiro?
A Rua Herculano Pinheiro reúne 12 endereços catalogados no bairro Pavuna, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21532-440.
Qual foi a última venda registrada na Rua Herculano Pinheiro?
A venda mais recente na Rua Herculano Pinheiro foi registrada em 10 de março de 2025, por R$ 160.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.