A Rua Comendador Guerra em dados reais— Pavuna, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 27
- última transação
- R$ 500 mil
- em jan/2024
A Rua Comendador Guerra, no bairro Pavuna, em Rio De Janeiro, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 85.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Comendador Guerra é cara para o padrão de Pavuna?
A mediana das vendas registradas na Rua Comendador Guerra (R$ 85.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% acima da mediana do bairro Pavuna (R$ 68.743, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Comendador Guerra
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Perguntas frequentes sobre a Rua Comendador Guerra
Quanto custa um imóvel na Rua Comendador Guerra?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Comendador Guerra é R$ 85.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de janeiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Comendador Guerra?
A Rua Comendador Guerra reúne 14 endereços catalogados no bairro Pavuna, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21520-210.
Qual foi a última venda registrada na Rua Comendador Guerra?
A venda mais recente na Rua Comendador Guerra foi registrada em 23 de janeiro de 2024, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
