A Rua Bráz Cubas em dados reais— Pavuna, Rio De Janeiro
A Rua Bráz Cubas, no bairro Pavuna, em Rio De Janeiro, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 308 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Bráz Cubas é cara para o padrão de Pavuna?
A mediana das vendas registradas na Rua Bráz Cubas (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 150% acima da mediana do bairro Pavuna (R$ 56.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Bráz Cubas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bráz Cubas
Quanto custa um imóvel na Rua Bráz Cubas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bráz Cubas é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Bráz Cubas?
A Rua Bráz Cubas reúne 8 endereços catalogados no bairro Pavuna, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21520-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bráz Cubas?
A venda mais recente na Rua Bráz Cubas foi registrada em 7 de maio de 2025, por R$ 50.717 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.