A Rua Álvaro de Macedo em dados reais— Parada de Lucas, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 136
- última transação
- R$ 175 mil
- em mar/2026
A Rua Álvaro de Macedo, no bairro Parada de Lucas, em Rio De Janeiro, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 136 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 17.368 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Álvaro de Macedo é cara para o padrão de Parada de Lucas?
A mediana das vendas registradas na Rua Álvaro de Macedo (R$ 17.368, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 62% abaixo da mediana do bairro Parada de Lucas (R$ 45.965, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Álvaro de Macedo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Álvaro de Macedo
Quanto custa um imóvel na Rua Álvaro de Macedo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Álvaro de Macedo é R$ 17.368, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Álvaro de Macedo?
A Rua Álvaro de Macedo reúne 6 endereços catalogados no bairro Parada de Lucas, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21250-620.
Qual foi a última venda registrada na Rua Álvaro de Macedo?
A venda mais recente na Rua Álvaro de Macedo foi registrada em 1 de março de 2026, por R$ 175.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
