A Estrada da Água Branca em dados reais— Padre Miguel, Rio De Janeiro
A Estrada da Água Branca, no bairro Padre Miguel, em Rio De Janeiro, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 190 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Estrada da Água Branca é cara para o padrão de Padre Miguel?
A mediana das vendas registradas na Estrada da Água Branca (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Padre Miguel (R$ 125.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Estrada da Água Branca
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Perguntas frequentes sobre a Estrada da Água Branca
Quanto custa um imóvel na Estrada da Água Branca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada da Água Branca é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Estrada da Água Branca?
A Estrada da Água Branca reúne 13 endereços catalogados no bairro Padre Miguel, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21720-162.
Qual foi a última venda registrada na Estrada da Água Branca?
A venda mais recente na Estrada da Água Branca foi registrada em 26 de maio de 2025, por R$ 168.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.