A Estrada Intendente Magalhães em dados reais— Oswaldo Cruz, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 250 mil
- em dez/2025
A Estrada Intendente Magalhães, no bairro Oswaldo Cruz, em Rio De Janeiro, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Estrada Intendente Magalhães é cara para o padrão de Oswaldo Cruz?
A mediana das vendas registradas na Estrada Intendente Magalhães (R$ 100.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Oswaldo Cruz (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Estrada Intendente Magalhães
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Perguntas frequentes sobre a Estrada Intendente Magalhães
Quanto custa um imóvel na Estrada Intendente Magalhães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada Intendente Magalhães é R$ 100.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Estrada Intendente Magalhães?
A Estrada Intendente Magalhães reúne 10 endereços catalogados no bairro Oswaldo Cruz, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21341-332.
Qual foi a última venda registrada na Estrada Intendente Magalhães?
A venda mais recente na Estrada Intendente Magalhães foi registrada em 1 de dezembro de 2025, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
