A Rua Carlos Xavier em dados reais— Oswaldo Cruz, Rio De Janeiro
A Rua Carlos Xavier, no bairro Oswaldo Cruz, em Rio De Janeiro, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 69 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 77.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Carlos Xavier é cara para o padrão de Oswaldo Cruz?
A mediana das vendas registradas na Rua Carlos Xavier (R$ 77.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% abaixo da mediana do bairro Oswaldo Cruz (R$ 82.308, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Carlos Xavier
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos Xavier
Quanto custa um imóvel na Rua Carlos Xavier?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carlos Xavier é R$ 77.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Carlos Xavier?
A Rua Carlos Xavier reúne 25 endereços catalogados no bairro Oswaldo Cruz, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21310-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carlos Xavier?
A venda mais recente na Rua Carlos Xavier foi registrada em 29 de julho de 2024, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de julho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.