A Estrada Henrique de Melo em dados reais— Oswaldo Cruz, Rio De Janeiro
A Estrada Henrique de Melo, no bairro Oswaldo Cruz, em Rio De Janeiro, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 162.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Estrada Henrique de Melo é cara para o padrão de Oswaldo Cruz?
A mediana das vendas registradas na Estrada Henrique de Melo (R$ 162.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 97% acima da mediana do bairro Oswaldo Cruz (R$ 82.308, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Estrada Henrique de Melo
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Perguntas frequentes sobre a Estrada Henrique de Melo
Quanto custa um imóvel na Estrada Henrique de Melo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada Henrique de Melo é R$ 162.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de outubro de 2021).
Quantos endereços tem a Estrada Henrique de Melo?
A Estrada Henrique de Melo reúne 11 endereços catalogados no bairro Oswaldo Cruz, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21340-190.
Qual foi a última venda registrada na Estrada Henrique de Melo?
A venda mais recente na Estrada Henrique de Melo foi registrada em 27 de outubro de 2021, por R$ 415.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de outubro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.