A Rua Lucena em dados reais— Olaria, Rio De Janeiro
A Rua Lucena, no bairro Olaria, em Rio De Janeiro, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 419.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Lucena é cara para o padrão de Olaria?
A mediana das vendas registradas na Rua Lucena (R$ 419.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 243% acima da mediana do bairro Olaria (R$ 122.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Rua Lucena
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Perguntas frequentes sobre a Rua Lucena
Quanto custa um imóvel na Rua Lucena?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Lucena é R$ 419.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de outubro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Lucena?
A Rua Lucena reúne 3 endereços catalogados no bairro Olaria, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21021-320.
Qual foi a última venda registrada na Rua Lucena?
A venda mais recente na Rua Lucena foi registrada em 14 de outubro de 2022, por R$ 120.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de outubro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.