A Rua Venceslau em dados reais— Méier, Rio De Janeiro
A Rua Venceslau, no bairro Méier, em Rio De Janeiro, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 170 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Venceslau é cara para o padrão de Méier?
A mediana das vendas registradas na Rua Venceslau (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% acima da mediana do bairro Méier (R$ 218.109, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Venceslau
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Perguntas frequentes sobre a Rua Venceslau
Quanto custa um imóvel na Rua Venceslau?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Venceslau é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Venceslau?
A Rua Venceslau reúne 34 endereços catalogados no bairro Méier, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20735-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Venceslau?
A venda mais recente na Rua Venceslau foi registrada em 27 de junho de 2025, por R$ 430.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.