A Rua João Vicente em dados reais— Marechal Hermes, Rio De Janeiro
A Rua João Vicente, no bairro Marechal Hermes, em Rio De Janeiro, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 115.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Vicente é cara para o padrão de Marechal Hermes?
A mediana das vendas registradas na Rua João Vicente (R$ 115.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Marechal Hermes (R$ 115.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua João Vicente
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Vicente
Quanto custa um imóvel na Rua João Vicente?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Vicente é R$ 115.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua João Vicente?
A Rua João Vicente reúne 11 endereços catalogados no bairro Marechal Hermes, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21610-210.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Vicente?
A venda mais recente na Rua João Vicente foi registrada em 9 de maio de 2024, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.