A Avenida Alexandre Ferreira em dados reais— Lagoa, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 33
- transações (ITBI)
- 125
- última transação
- R$ 1,73 mi
- em ago/2026
A Avenida Alexandre Ferreira, no bairro Lagoa, em Rio De Janeiro, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 125 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.770.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 transações com mediana de R$ 2.200.000.
A Avenida Alexandre Ferreira é cara para o padrão de Lagoa?
A mediana das vendas registradas na Avenida Alexandre Ferreira (R$ 1.770.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% acima da mediana do bairro Lagoa (R$ 1.332.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Avenida Alexandre Ferreira
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Alexandre Ferreira
Quanto custa um imóvel na Avenida Alexandre Ferreira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Alexandre Ferreira é R$ 1.770.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 2.200.000 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Alexandre Ferreira?
A Avenida Alexandre Ferreira reúne 33 endereços catalogados no bairro Lagoa, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22470-220.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Alexandre Ferreira?
A venda mais recente na Avenida Alexandre Ferreira foi registrada em 1 de agosto de 2026, por R$ 1.730.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
