A Avenida Alexandre Ferreira em dados reais— Lagoa, Rio De Janeiro
A Avenida Alexandre Ferreira, no bairro Lagoa, em Rio De Janeiro, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 99 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.800.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Alexandre Ferreira é cara para o padrão de Lagoa?
A mediana das vendas registradas na Avenida Alexandre Ferreira (R$ 1.800.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% acima da mediana do bairro Lagoa (R$ 1.200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Avenida Alexandre Ferreira
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Alexandre Ferreira
Quanto custa um imóvel na Avenida Alexandre Ferreira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Alexandre Ferreira é R$ 1.800.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Alexandre Ferreira?
A Avenida Alexandre Ferreira reúne 29 endereços catalogados no bairro Lagoa, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22470-220.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Alexandre Ferreira?
A venda mais recente na Avenida Alexandre Ferreira foi registrada em 9 de janeiro de 2025, por R$ 2.600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.