A Rua Manuel Magioli em dados reais— Jardim Guanabara, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 21
- última transação
- R$ 1,3 mi
- em set/2026
A Rua Manuel Magioli, no bairro Jardim Guanabara, em Rio De Janeiro, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 600.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Manuel Magioli é cara para o padrão de Jardim Guanabara?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Magioli (R$ 600.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% acima da mediana do bairro Jardim Guanabara (R$ 405.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Manuel Magioli
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Magioli
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Magioli?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Magioli é R$ 600.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Magioli?
A Rua Manuel Magioli reúne 8 endereços catalogados no bairro Jardim Guanabara, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21940-270.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Magioli?
A venda mais recente na Rua Manuel Magioli foi registrada em 1 de setembro de 2026, por R$ 1.300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
