A Rua Uçá em dados reais— Jardim Guanabara, Rio De Janeiro
A Rua Uçá, no bairro Jardim Guanabara, em Rio De Janeiro, reúne 51 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 168 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 480.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Uçá é cara para o padrão de Jardim Guanabara?
A mediana das vendas registradas na Rua Uçá (R$ 480.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% acima da mediana do bairro Jardim Guanabara (R$ 385.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 51 endereços da Rua Uçá
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Perguntas frequentes sobre a Rua Uçá
Quanto custa um imóvel na Rua Uçá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Uçá é R$ 480.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Uçá?
A Rua Uçá reúne 51 endereços catalogados no bairro Jardim Guanabara, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21940-480.
Qual foi a última venda registrada na Rua Uçá?
A venda mais recente na Rua Uçá foi registrada em 26 de abril de 2024, por R$ 860.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de abril de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.