A Rua Uçá em dados reais— Jardim Guanabara, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 56
- transações (ITBI)
- 233
- última transação
- R$ 590 mil
- em set/2026
A Rua Uçá, no bairro Jardim Guanabara, em Rio De Janeiro, reúne 56 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 233 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 500.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 13 transações com mediana de R$ 380.000.
A Rua Uçá é cara para o padrão de Jardim Guanabara?
A mediana das vendas registradas na Rua Uçá (R$ 500.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% acima da mediana do bairro Jardim Guanabara (R$ 405.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 56 endereços da Rua Uçá
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Perguntas frequentes sobre a Rua Uçá
Quanto custa um imóvel na Rua Uçá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Uçá é R$ 500.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 380.000 em 13 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Uçá?
A Rua Uçá reúne 56 endereços catalogados no bairro Jardim Guanabara, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21940-480.
Qual foi a última venda registrada na Rua Uçá?
A venda mais recente na Rua Uçá foi registrada em 1 de setembro de 2026, por R$ 590.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
