A Rua Luís Vahia Monteiro em dados reais— Jardim Guanabara, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 67
- última transação
- R$ 1,1 mi
- em set/2026
A Rua Luís Vahia Monteiro, no bairro Jardim Guanabara, em Rio De Janeiro, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 67 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 580.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 10 transações com mediana de R$ 822.650.
A Rua Luís Vahia Monteiro é cara para o padrão de Jardim Guanabara?
A mediana das vendas registradas na Rua Luís Vahia Monteiro (R$ 580.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% acima da mediana do bairro Jardim Guanabara (R$ 405.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Luís Vahia Monteiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luís Vahia Monteiro
Quanto custa um imóvel na Rua Luís Vahia Monteiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luís Vahia Monteiro é R$ 580.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 822.650 em 10 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Luís Vahia Monteiro?
A Rua Luís Vahia Monteiro reúne 22 endereços catalogados no bairro Jardim Guanabara, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21931-360.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luís Vahia Monteiro?
A venda mais recente na Rua Luís Vahia Monteiro foi registrada em 1 de setembro de 2026, por R$ 1.100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
