A Rua Gregório de Castro Morais em dados reais— Jardim Guanabara, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 36
- transações (ITBI)
- 88
- última transação
- R$ 725 mil
- em set/2026
A Rua Gregório de Castro Morais, no bairro Jardim Guanabara, em Rio De Janeiro, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 88 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 450.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 transações com mediana de R$ 540.000.
A Rua Gregório de Castro Morais é cara para o padrão de Jardim Guanabara?
A mediana das vendas registradas na Rua Gregório de Castro Morais (R$ 450.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% acima da mediana do bairro Jardim Guanabara (R$ 405.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Gregório de Castro Morais
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gregório de Castro Morais
Quanto custa um imóvel na Rua Gregório de Castro Morais?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gregório de Castro Morais é R$ 450.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 540.000 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Gregório de Castro Morais?
A Rua Gregório de Castro Morais reúne 36 endereços catalogados no bairro Jardim Guanabara, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21931-350.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gregório de Castro Morais?
A venda mais recente na Rua Gregório de Castro Morais foi registrada em 1 de setembro de 2026, por R$ 725.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
