A Rua Gregório de Castro Morais em dados reais— Jardim Guanabara, Rio De Janeiro
A Rua Gregório de Castro Morais, no bairro Jardim Guanabara, em Rio De Janeiro, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 60 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 450.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gregório de Castro Morais é cara para o padrão de Jardim Guanabara?
A mediana das vendas registradas na Rua Gregório de Castro Morais (R$ 450.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% acima da mediana do bairro Jardim Guanabara (R$ 385.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Gregório de Castro Morais
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gregório de Castro Morais
Quanto custa um imóvel na Rua Gregório de Castro Morais?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gregório de Castro Morais é R$ 450.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Gregório de Castro Morais?
A Rua Gregório de Castro Morais reúne 33 endereços catalogados no bairro Jardim Guanabara, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21931-350.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gregório de Castro Morais?
A venda mais recente na Rua Gregório de Castro Morais foi registrada em 26 de abril de 2024, por R$ 1.220.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de abril de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.