A Rua Grão de Areia em dados reais— Jardim Guanabara, Rio De Janeiro
A Rua Grão de Areia, no bairro Jardim Guanabara, em Rio De Janeiro, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 64 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 415.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Grão de Areia é cara para o padrão de Jardim Guanabara?
A mediana das vendas registradas na Rua Grão de Areia (R$ 415.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Jardim Guanabara (R$ 385.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Grão de Areia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Grão de Areia
Quanto custa um imóvel na Rua Grão de Areia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Grão de Areia é R$ 415.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Grão de Areia?
A Rua Grão de Areia reúne 19 endereços catalogados no bairro Jardim Guanabara, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21941-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Grão de Areia?
A venda mais recente na Rua Grão de Areia foi registrada em 16 de fevereiro de 2024, por R$ 470.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de fevereiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.