R. Dom Emanuel Gomes em dados reais— Jardim Guanabara, Rio De Janeiro
R. Dom Emanuel Gomes, no bairro Jardim Guanabara, em Rio De Janeiro, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 58 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 425.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
R. Dom Emanuel Gomes é cara para o padrão de Jardim Guanabara?
A mediana das vendas registradas em R. Dom Emanuel Gomes (R$ 425.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% acima da mediana do bairro Jardim Guanabara (R$ 385.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços de R. Dom Emanuel Gomes
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Perguntas frequentes sobre R. Dom Emanuel Gomes
Quanto custa um imóvel em R. Dom Emanuel Gomes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) em R. Dom Emanuel Gomes é R$ 425.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem R. Dom Emanuel Gomes?
R. Dom Emanuel Gomes reúne 29 endereços catalogados no bairro Jardim Guanabara, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21940-350.
Qual foi a última venda registrada em R. Dom Emanuel Gomes?
A venda mais recente em R. Dom Emanuel Gomes foi registrada em 2 de fevereiro de 2024, por R$ 237.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de fevereiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.