Praia da Bica em dados reais— Jardim Guanabara, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 64
- última transação
- R$ 660 mil
- em jul/2026
Praia da Bica, no bairro Jardim Guanabara, em Rio De Janeiro, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 64 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 600.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
Praia da Bica é cara para o padrão de Jardim Guanabara?
A mediana das vendas registradas em Praia da Bica (R$ 600.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% acima da mediana do bairro Jardim Guanabara (R$ 405.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços de Praia da Bica
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Perguntas frequentes sobre Praia da Bica
Quanto custa um imóvel em Praia da Bica?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) em Praia da Bica é R$ 600.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de julho de 2026).
Quantos endereços tem Praia da Bica?
Praia da Bica reúne 22 endereços catalogados no bairro Jardim Guanabara, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21931-076.
Qual foi a última venda registrada em Praia da Bica?
A venda mais recente em Praia da Bica foi registrada em 1 de julho de 2026, por R$ 660.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
