A Rua Modesto Brocos em dados reais— Jardim Botânico, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 245 mil
- em mai/2025
A Rua Modesto Brocos, no bairro Jardim Botânico, em Rio De Janeiro, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 252.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Modesto Brocos é cara para o padrão de Jardim Botânico?
A mediana das vendas registradas na Rua Modesto Brocos (R$ 252.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 76% abaixo da mediana do bairro Jardim Botânico (R$ 1.050.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Modesto Brocos
Quer vender ou comprar na Rua Modesto Brocos?
- Especialistas no bairro Jardim Botânico
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em Rio de Janeiro pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Modesto Brocos
Quanto custa um imóvel na Rua Modesto Brocos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Modesto Brocos é R$ 252.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Modesto Brocos?
A Rua Modesto Brocos reúne 9 endereços catalogados no bairro Jardim Botânico, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Modesto Brocos?
A venda mais recente na Rua Modesto Brocos foi registrada em 1 de maio de 2025, por R$ 245.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
