A Rua Gelabert Simas em dados reais— Jardim América, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 23
- última transação
- R$ 600 mil
- em nov/2020
A Rua Gelabert Simas, no bairro Jardim América, em Rio De Janeiro, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 175.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Gelabert Simas é cara para o padrão de Jardim América?
A mediana das vendas registradas na Rua Gelabert Simas (R$ 175.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 75% acima da mediana do bairro Jardim América (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Gelabert Simas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gelabert Simas
Quanto custa um imóvel na Rua Gelabert Simas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gelabert Simas é R$ 175.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de novembro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Gelabert Simas?
A Rua Gelabert Simas reúne 13 endereços catalogados no bairro Jardim América, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21240-240.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gelabert Simas?
A venda mais recente na Rua Gelabert Simas foi registrada em 26 de novembro de 2020, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
