A Rua das Rosas em dados reais— Jacarepaguá, Rio De Janeiro
A Rua das Rosas, no bairro Jacarepaguá, em Rio De Janeiro, reúne 56 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 189 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua das Rosas é cara para o padrão de Jacarepaguá?
A mediana das vendas registradas na Rua das Rosas (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Jacarepaguá (R$ 288.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 56 endereços da Rua das Rosas
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Rosas
Quanto custa um imóvel na Rua das Rosas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Rosas é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua das Rosas?
A Rua das Rosas reúne 56 endereços catalogados no bairro Jacarepaguá, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21330-680.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Rosas?
A venda mais recente na Rua das Rosas foi registrada em 23 de maio de 2025, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.