A Rua Gravataí em dados reais— Jacaré, Rio De Janeiro
A Rua Gravataí, no bairro Jacaré, em Rio De Janeiro, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 38 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gravataí é cara para o padrão de Jacaré?
A mediana das vendas registradas na Rua Gravataí (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% abaixo da mediana do bairro Jacaré (R$ 144.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Gravataí
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gravataí
Quanto custa um imóvel na Rua Gravataí?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gravataí é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Gravataí?
A Rua Gravataí reúne 20 endereços catalogados no bairro Jacaré, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20975-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gravataí?
A venda mais recente na Rua Gravataí foi registrada em 31 de janeiro de 2025, por R$ 175.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.