A Rua Gustavo de Andrade em dados reais— Irajá, Rio De Janeiro
A Rua Gustavo de Andrade, no bairro Irajá, em Rio De Janeiro, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 154 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 193.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gustavo de Andrade é cara para o padrão de Irajá?
A mediana das vendas registradas na Rua Gustavo de Andrade (R$ 193.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% acima da mediana do bairro Irajá (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Gustavo de Andrade
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gustavo de Andrade
Quanto custa um imóvel na Rua Gustavo de Andrade?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gustavo de Andrade é R$ 193.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Gustavo de Andrade?
A Rua Gustavo de Andrade reúne 37 endereços catalogados no bairro Irajá, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21235-500.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gustavo de Andrade?
A venda mais recente na Rua Gustavo de Andrade foi registrada em 30 de abril de 2025, por R$ 160.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.