A Estrada da Água Grande em dados reais— Irajá, Rio De Janeiro
A Estrada da Água Grande, no bairro Irajá, em Rio De Janeiro, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 1.023 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 162.992 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Estrada da Água Grande é cara para o padrão de Irajá?
A mediana das vendas registradas na Estrada da Água Grande (R$ 162.992, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% acima da mediana do bairro Irajá (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Estrada da Água Grande
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Perguntas frequentes sobre a Estrada da Água Grande
Quanto custa um imóvel na Estrada da Água Grande?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada da Água Grande é R$ 162.992, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Estrada da Água Grande?
A Estrada da Água Grande reúne 46 endereços catalogados no bairro Irajá, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21230-362.
Qual foi a última venda registrada na Estrada da Água Grande?
A venda mais recente na Estrada da Água Grande foi registrada em 25 de abril de 2025, por R$ 165.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.