A Rua Caiabu em dados reais— Irajá, Rio De Janeiro
A Rua Caiabu, no bairro Irajá, em Rio De Janeiro, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 55 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Caiabu é cara para o padrão de Irajá?
A mediana das vendas registradas na Rua Caiabu (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Irajá (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Caiabu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caiabu
Quanto custa um imóvel na Rua Caiabu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caiabu é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Caiabu?
A Rua Caiabu reúne 16 endereços catalogados no bairro Irajá, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21361-230.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caiabu?
A venda mais recente na Rua Caiabu foi registrada em 18 de setembro de 2024, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de setembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.