A Rua Aníbal de Mendonça em dados reais— Ipanema, Rio De Janeiro
A Rua Aníbal de Mendonça, no bairro Ipanema, em Rio De Janeiro, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Aníbal de Mendonça é cara para o padrão de Ipanema?
A mediana das vendas registradas na Rua Aníbal de Mendonça (R$ 2.250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 125% acima da mediana do bairro Ipanema (R$ 1.000.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Aníbal de Mendonça
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Perguntas frequentes sobre a Rua Aníbal de Mendonça
Quanto custa um imóvel na Rua Aníbal de Mendonça?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Aníbal de Mendonça é R$ 2.250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de setembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Aníbal de Mendonça?
A Rua Aníbal de Mendonça reúne 14 endereços catalogados no bairro Ipanema, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22410-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Aníbal de Mendonça?
A venda mais recente na Rua Aníbal de Mendonça foi registrada em 30 de setembro de 2022, por R$ 8.400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de setembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.