A Avenida Henrique Dumont em dados reais— Ipanema, Rio De Janeiro
A Avenida Henrique Dumont, no bairro Ipanema, em Rio De Janeiro, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 33 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 979.426 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Henrique Dumont é cara para o padrão de Ipanema?
A mediana das vendas registradas na Avenida Henrique Dumont (R$ 979.426, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Ipanema (R$ 1.000.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Avenida Henrique Dumont
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Henrique Dumont
Quanto custa um imóvel na Avenida Henrique Dumont?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Henrique Dumont é R$ 979.426, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de outubro de 2022).
Quantos endereços tem a Avenida Henrique Dumont?
A Avenida Henrique Dumont reúne 15 endereços catalogados no bairro Ipanema, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22410-060.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Henrique Dumont?
A venda mais recente na Avenida Henrique Dumont foi registrada em 20 de outubro de 2022, por R$ 1.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de outubro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.