A Avenida Epitácio Pessoa em dados reais— Ipanema, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 49
- transações (ITBI)
- 253
- última transação
- R$ 9,79 mi
- em ago/2026
A Avenida Epitácio Pessoa, no bairro Ipanema, em Rio De Janeiro, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 253 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.750.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 21 transações com mediana de R$ 4.500.000.
A Avenida Epitácio Pessoa é cara para o padrão de Ipanema?
A mediana das vendas registradas na Avenida Epitácio Pessoa (R$ 2.750.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 112% acima da mediana do bairro Ipanema (R$ 1.300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Avenida Epitácio Pessoa
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Epitácio Pessoa
Quanto custa um imóvel na Avenida Epitácio Pessoa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Epitácio Pessoa é R$ 2.750.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 4.500.000 em 21 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Epitácio Pessoa?
A Avenida Epitácio Pessoa reúne 49 endereços catalogados no bairro Ipanema, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22410-090.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Epitácio Pessoa?
A venda mais recente na Avenida Epitácio Pessoa foi registrada em 1 de agosto de 2026, por R$ 9.785.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
