A Avenida Epitácio Pessoa em dados reais— Ipanema, Rio De Janeiro
A Avenida Epitácio Pessoa, no bairro Ipanema, em Rio De Janeiro, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 67 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Epitácio Pessoa é cara para o padrão de Ipanema?
A mediana das vendas registradas na Avenida Epitácio Pessoa (R$ 2.200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 120% acima da mediana do bairro Ipanema (R$ 1.000.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Avenida Epitácio Pessoa
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Epitácio Pessoa
Quanto custa um imóvel na Avenida Epitácio Pessoa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Epitácio Pessoa é R$ 2.200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de agosto de 2022).
Quantos endereços tem a Avenida Epitácio Pessoa?
A Avenida Epitácio Pessoa reúne 45 endereços catalogados no bairro Ipanema, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22410-090.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Epitácio Pessoa?
A venda mais recente na Avenida Epitácio Pessoa foi registrada em 26 de agosto de 2022, por R$ 6.620.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de agosto de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.